Tiếp tục thực hiện kế hoạch giám sát chuyên đề về tình hình nợ tiền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh, sáng ngày 25/10/2012 đoàn giám sát của Ban Kinh tế và Ngân sách HĐND tỉnh do đồng chí Phùng Bá Văn, Ủy viên Ban Thường vụ, Trưởng ban Tổ chức Tỉnh ủy, Trưởng Ban Kinh tế và Ngân sách HĐND tỉnh làm trưởng đoàn đã tiến hành làm việc với UBND thành phố Thanh Hóa; chiều cùng ngày đoàn làm việc với Trung tâm phát triển quỹ đất Thanh Hóa. Cùng làm việc với đoàn có đồng chí Trần Đức Thanh, Ủy viên Thường trực HĐND tỉnh; đại diện Văn phòng Đoàn ĐBQH và HĐND tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục Thuế Thanh Hóa, Thường trực HĐND, Ban Kinh tế - Xã hội HĐND thành phố Thanh Hóa.
Đoàn đã đi thực
tế tại mặt bằng quy hoạch số 1970 (xã
Đông Hương), mặt bằng quy hoạch số 2107 và 2122 (xã Đông Hải), mặt bằng quy hoạch số 2155 (phường Đông Vệ), mặt bằng quy hoạch số 655/UBND-QLĐT dự án Khu đô thị phía Đông đại
lộ Bắc Nam thành phố Thanh Hóa.
Theo báo cáo của
thành phố Thanh Hóa từ năm 2004 đến nay đã thực hiện đấu giá đất và giao đất
149 mặt bằng, trong đó mặt bằng xen cư tổ chức đấu giá lẻ, phân lô bán nền cho
các cá nhân, hộ gia đình là 73 mặt bằng. Đến ngày 10/9/2012 tiền sử dụng đất
phải thu là 852,6 tỷ đồng; trong đó số tiền sử dụng đất đến hạn nộp là 351,5 tỷ
đồng, số tiền chưa đến hạn nộp là 326,7 tỷ đồng, số tiền phải nộp trước khi bàn
giao đất là 174,4 tỷ đồng; số tiền phạt nộp chậm là 54,5 tỷ đồng.
Trung tâm phát
triển quỹ đất Thanh Hóa đã tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất 07 khu đất với
tổng diện tích đất đấu giá là 32.135,1 m2, tổng tiền sử dụng đất thu
được qua đấu giá là 220.971.906 nghìn đồng, trong đó có 5 dự án đã hoàn tất
việc thu nộp tiền sử dụng đất, số tiền còn phải thu của 2 dự án còn lại là
97.734.625 nghìn đồng. Trung tâm cũng đã tổ chức hoàn thành công tác đấu thầu 3
dự án có sử dụng đất tại thị xã Sầm Sơn và thành phố Thanh Hóa.
Tại buổi làm
việc các thành viên đoàn giám sát và các ngành có liên quan đã đi sâu phân tích
nguyên nhân của tình hình nợ tiền sử dụng đất trong thời gian qua; các giải
pháp để thực hiện có hiệu quả việc thu tiền sử dụng đất; đồng thời cũng chỉ rõ
một số tồn tại, hạn chế, bất cập trong công tác đấu giá quyền sử dụng đất trong
thời gian qua và kiến nghị cần sửa đổi một số nội dung của Quy chế đấu giá
quyền sử dụng đất để giao đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa
(ban hành kèm theo Quyết định 359/2012/QĐ-UBND ngày 03/02/2012 của UBND tỉnh).
Kết thúc buổi
làm việc, Đồng chí Phùng Bá Văn, Ủy viên Ban Thường vụ, Trưởng ban Tổ chức Tỉnh
ủy, Trưởng Ban Kinh tế và Ngân sách HĐND tỉnh phát biểu kết luận hội nghị:
Trong thời gian vừa qua UBND thành phố Thanh Hóa và Trung tâm phát triển quỹ
đất Thanh Hóa đã có nhiều cố gắng trong việc thu tiền sử dụng đất; tuy nhiên số
tiền sử dụng đất còn nợ cho đến nay là rất lớn, đề nghị thành phố và Trung tâm
phát triển quỹ đất Thanh Hóa cần có những giải pháp mạnh và đồng bộ để đẩy
nhanh tiến độ thu tiền sử dụng đất, nhất là các khoản thu đã đến hạn hoặc quá
hạn. Bên cạnh đó phải làm tốt công tác giải phóng mặt bằng, đẩy nhanh tiến độ
đầu tư hạ tầng để nhà đầu tư khai thác quỹ đất. Phân loại các doanh nghiệp, nếu
thực sự khó khăn về tài chính nên cho giãn thời gian nộp tiền, nếu có khả năng
nhưng chây ì không nộp phải kiên quyết xử lý. Để khai thác có hiệu quả nguồn
thu từ đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất cần làm tốt
công tác quy hoạch, lựa chọn nhà đầu tư có đủ năng lực thực hiện dự án, nâng cao
khả năng dự báo nhu cầu của thị trường và có biện pháp để sản phẩm đến tay
người thực sự có nhu cầu sử dụng.
Lê
Quốc Thành