Để phục vụ công tác thẩm tra giá các loại đất tỉnh Thanh Hóa năm 2015 trình HĐND tỉnh tại kỳ họp thứ 11, ngày 25/11/2014 Ban Kinh tế và Ngân sách HĐND tỉnh làm việc với Sở Tài nguyên và Môi trường; đồng chí Phùng Bá Văn - Uỷ viên Ban Thường vụ, Trưởng ban Tổ chức Tỉnh ủy, Trưởng Ban Kinh tế và Ngân sách HĐND tỉnh chủ trì buổi làm việc; tham dự có đại diện Văn phòng Đoàn ĐBQH và HĐND tỉnh, Sở Tài chính.

​Luật đất đai năm 2013 đã quy định “Bảng giá đất được xây dựng định kỳ 05 năm một lần và công bố công khai vào ngày 01 tháng 01 của năm đầu kỳ”, trên cơ sở quy định của Pháp luật hiện hành UBND tỉnh đã thành lập Ban xây dựng bảng giá các loại đất thời kỳ 5 năm (từ năm 2015 đến năm 2019) tỉnh Thanh Hóa do đồng chí Phó Chủ tịch UBND tỉnh làm Trưởng Ban, đồng thời giao trách nhiệm cho Ban xây dựng kế hoạch triển khai thực hiện, phân công nhiệm vụ cụ thể cho từng thành viên thực hiện cũng như hướng dẫn, đôn đốc, kiểm tra UBND các huyện, thị xã, thành phố trong việc điều tra, khảo sát và xây dựng bảng giá đất tại địa phương. 

Ban Kinh tế và Ngân sách đã tổ chức đi khảo sát thực tế công tác xây dựng bảng giá các loại đất tại một số huyện, thị xã, thành phố; các đơn vị thực hiện trình tự xây dựng bảng giá các loại đất trên địa bàn theo kế hoạch số 65/KH-BXDBGCLĐ ngày 10/6/2014 và Hướng dẫn số 09/HD-BXDBGCLĐ ngày 27/6/2014 của Ban xây dựng bảng giá các loại đất của tỉnh, như: thành lập Ban xây dựng bảng giá các loại đất thời kỳ 5 năm (từ năm 2015 đến năm 2019) trên địa bàn huyện, thị xã, thành phố; xây dựng Kế hoạch cụ thể để triển khai thực hiện từ khâu điều tra, khảo sát, thu thập thông tin về điểm điều tra và giá đất thị trường tại điểm điều tra; tổng hợp, báo cáo kết quả điều tra của các xã, phường, thị trấn.

Kết quả, toàn tỉnh đã chọn 521/637 xã, phường, thị trấn làm điểm điều tra, khảo sát (chiếm 81,78% trong tổng số xã, phường, thị trấn của toàn tỉnh) với 20.483 phiếu điều tra. Trên cơ sở điều tra, khảo sát và đề xuất của UBND các huyện, thị xã, thành phố thì nhóm đất nông nghiệp, hầu hết các huyện đề xuất giữ nguyên giá như năm 2014 đối với đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối; đối với giá đất ở, các huyện đề xuất giữ nguyên như giá đất ở năm 2014 nhiều đoạn đường, tuyến đường đồng thời cũng có nhiều đoạn đường, tuyến đường được đề nghị điều chỉnh tăng giá, giảm giá, bổ sung mới. 

            Sau khi nghe ý kiến tham gia của các thành viên Ban, ý kiến của đại diện Sở Tài chính, đồng chí Phùng Bá Văn kết luận buổi làm việc đã ghi nhận sự nỗ lực trong việc thực hiện trình tự xây dựng bảng giá các loại đất của Ban xây dựng bảng giá các loại đất của các cấp chính quyền trong tỉnh. Bảng giá các loại đất xây dựng khi Chính phủ chưa quy định về khung giá đất mới theo Luật đất đai năm 2013; tuy nhiên, do hiện nay Chính phủ đã ban hành Nghị định 104/2014/NĐ-CP ngày 14/11/2014 quy định về khung giá đất (có hiệu lực từ ngày 29/12/2014), bảng giá các loại đất phải xây dựng cho thời kỳ 5 năm (từ năm 2015 đến năm 2019) và cần phải xem xét lại giá các loại đất ở một số huyện có nhiều lợi thế sinh lời ...., vì vậy đồng chí đề nghị Sở Tài nguyên môi trường tham mưu cho Ban xây dựng Bảng giá các loại đất của tỉnh rà soát, điều chỉnh lại (nếu chưa phù hợp và chưa đúng quy định) giá các loại đất trước khi trình HĐND.

Nguyễn Thị Huệ​