Để chuẩn bị cho công tác thẩm tra Bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa năm 2015, ngày 28 tháng 10 năm 2014 đoàn công tác của Ban Kinh tế và Ngân sách Hội đồng nhân dân tỉnh do Đồng chí Đỗ Thanh Phó Trưởng Ban chuyên trách làm trưởng đoàn đã tiến hành khảo sát tại huyện Hậu Lộc; tham gia làm việc có Văn phòng Đoàn đại biểu Quốc hội và Hội đồng nhân dân tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường, Thường trực Hội đồng nhân dân huyện.
Trước khi làm việc với huyện, đoàn khảo
sát đã làm việc với Uỷ ban nhân xã Thuần Lộc, thị trấn Hậu Lộc về việc
tổ chức điều tra khảo sát, thu thập thông tin về điểm điều tra, về giá đất thị
trường tại điểm điều tra; tổng hợp phiếu điều tra, xây dựng báo cáo về tình
hình và kết quả điều tra, kết quả thu thập thông tin về giá đất thị trường tại
điểm điều tra xã, phường. Đoàn đã đi thực địa tại một số vị trí đề nghị tăng
giảm giá đất; phỏng vấn một số hộ có chuyển nhượng đất thành công, thời điểm
chuyển nhượng từ ngày 01 tháng 8 năm 2013 đến ngày 31 tháng 7 năm 2014.
Thực hiện kế hoạch của Ban
xây dựng bảng giá đất các loại đất tỉnh, Uỷ ban nhân dân huyện Hậu Lộc đã kịp
thời ra quyết định thành lập Ban xây dựng bảng giá đất các loại đất huyện, đồng
thời xây dựng kế hoạch thực hiện cụ thể.
Về phạm vi điều tra, được
tiến hành đồng loạt cả 27/27 xã, thị trấn. Số phiếu điều tra là 558 phiếu. Qua
điều tra cho thấy, giá các loại đất trên thị trường không có biến động mạnh, tại một số vị trí đất ở có
tăng do quy hoạch nhà máy, do bê tông hóa đường giao thông nông thôn, nhưng
tăng không nhiều.
Qua điều tra, khảo sát thực
tế trên địa bàn, đề xuất của các xã, thị trấn, Uỷ ban nhân dân huyện đề xuất
Bảng giá các loại đất năm 2015 huyện Hậu Lộc.
Gía đất ở, đề nghị điều
chỉnh tăng 29 đoạn đường, vị trí tăng cao nhất là 83% so với giá quy định năm
2014; bổ sung 286 đoạn đường. Gía đất nông nghiệp đề nghị ổn định như năm 2014.
Sau khi nghe báo cáo của Uỷ
ban nhân dân huyện, nghiên cứu hồ sơ có liên quan, các thành viên trong đoàn
khảo sát đã có nhiều ý kiến về quy trình điều tra, khảo sát, tổng hợp và đề
xuất giá các loại đất năm 2015 trên địa bàn huyện.
Kết luận buổi làm việc, Đồng chí Đỗ Thanh Phó Trưởng Ban Kinh tế và Ngân
sách Hội đồng nhân dân tỉnh đánh giá cao việc sớm triển khai công tác xây dựng
bảng giá các loại đất năm 2015 của huyện Hậu Lộc; số điểm điều tra, số phiếu
điều tra phù hợp với yêu cầu của tỉnh. Tuy nhiên trong quá trình thực hiện, mặc
dù xây dựng kế hoạch sớm nhưng công tác điều tra, tổng hợp lại chậm, không bảo
đảm tiến độ. Vẫn còn nhiều thiếu sót trong công tác thu thập thông tin để phản
ảnh trên phiếu điều tra. Chưa làm rõ nguyên nhân đề xuất tăng giá đất tại một
số vị trí; số đoạn đường bổ sung nhiều nhưng chưa có sự thống nhất giữa huyện
với xã, thị trấn, lý do bổ sung một số đoạn đường chưa phù hợp.
Đồng
chí Phó Trưởng Ban Kinh tế và Ngân sách Hội đồng nhân dân tỉnh đề nghị huyện
hoàn chỉnh hồ sơ xây dựng bảng giá đất năm 2015; làm rõ nguyên nhân tăng, giảm
giá đất tại một số vị trí, nguyên nhân bổ sung các đoạn đường mới; kịp thời báo
cáo về Ban xây dựng bảng giá đất tỉnh để thẩm tra.
Các kiến nghị của huyện đoàn khảo sát sẽ
tổng hợp và báo cáo Ban Kinh tế và Ngân sách Hội đồng nhân dân tỉnh trong quá
trình thẩm tra giá các loại đất năm 2015 trên địa bàn tỉnh.
Lê Quốc Thành